Urbanization and Series Housing Construction in Monterrey
We develop complete subdivisions: from urbanization (lotification, roads, water/sewer networks, electrification) to series housing construction with an industrialized process. Ideal for developers and investors in Monterrey and MMA.
A residential development without an industrialized process slips 8–12 months off schedule and ROI evaporates. Series construction without an experienced contractor ends with houses with hidden defects that the developer pays for in warranties.
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Proceso industrializado — entregas por etapas
Operamos con cuadrillas especializadas que rotan por las viviendas (cimentación, muros, losa, instalaciones, acabados). Entregamos 8–15 viviendas por mes con calidad consistente.
Urbanización + vivienda con un solo contratista
Manejamos desde la lotificación y permisos municipales, redes hidrosanitarias, vialidades, banquetas, alumbrado, hasta la construcción de las viviendas. Sin coordinar 5 contratistas distintos.
Cumplimiento INFONAVIT, FOVISSSTE y bancos
Las viviendas se entregan con especificaciones que cumplen los requisitos de INFONAVIT, FOVISSSTE y bancos hipotecarios. Documentación lista para que el comprador final tramite crédito sin demoras.
Residential Subdivision — Monterrey Metropolitan Area
Real estate developer — Monterrey Metropolitan Area
Full urbanization of 6.5 hectares (lotification, roads, sidewalks, water/sewer networks, electrification, public lighting) and series construction of 84 mid-range homes. Delivery of 10–12 units per month with consistent quality, full documentation for mortgage loans.
Frequently asked questions
¿Atienden urbanización sola o solo cuando incluye vivienda?+
Las dos. Hacemos urbanizaciones puras (lotes para venta de terrenos) y desarrollos integrales urbanización + vivienda. La ventaja de hacer ambas con nosotros es la coordinación: las redes se quedan a la profundidad correcta para las viviendas que vamos a construir después.
¿Qué tamaño de desarrollo manejan?+
Desde fraccionamientos pequeños de 20–30 viviendas hasta desarrollos medianos de 200+ unidades en varias etapas. Para desarrollos masivos (+500 viviendas), nos asociamos con otros constructores para entregar en plazo.
¿Cuánto tiempo toma urbanizar 1 hectárea?+
Una urbanización completa típica (lotificación + vialidades + drenaje + agua + electrificación + alumbrado) toma 14–18 semanas por hectárea, dependiendo de la topografía del terreno y la disponibilidad de tomas de servicios públicos.
¿Tramitan los permisos municipales?+
Sí, manejamos los trámites de licencia de fraccionamiento, factibilidades de servicios (agua, drenaje, electricidad), permisos de impacto ambiental cuando aplica, y la municipalización al término del proyecto. Cobramos como parte del paquete.
¿Las viviendas son tipo INFONAVIT o de mayor valor?+
Manejamos vivienda de interés social (INFONAVIT), interés medio y residencial. Nuestro sweet spot es interés medio y residencial: viviendas de 80–180 m² con acabados de calidad media-alta donde el valor del proyecto se preserva en el tiempo.
¿Cómo manejan los pagos en un desarrollo grande?+
Trabajamos contra avance de obra con cronograma valorado firmado al inicio. Los pagos parciales se liberan al cumplir hitos verificables (urbanización al 25%, 50%, 75%, 100%; vivienda por unidades entregadas). Sin sobrecostos por demoras nuestras.
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